1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
足柄下郡湯河原町
--万円/㎡
前年比--
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湯河原ロイヤルハイツ
神奈川県足柄下郡湯河原町中央一丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩12分
1977年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
1,430万円
29.6万円/㎡
1,070
1,310
1,550
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,310万円〜1,550万円
27.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
湯河原ロイヤルハイツ
1,450万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 48.26㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,450万円 | 30.0万円 | 7階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 32.1万円 | 3階 | 49.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,250万円 | 24.4万円 | 7階 | 51.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 880万円 | 25.9万円 | 10階 | 34㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 34.1万円 | 3階 | 49.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,280万円 | 32.4万円 | 8階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,400万円 | 29.0万円 | 8階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,200万円 | 24.9万円 | 10階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 898万円 | 14.5万円 | 3階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,550万円 | 22.0万円 | 4階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,500万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 980万円 | 13.9万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,050万円 | 14.9万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 16.7万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/13 | 1,500万円 | 24.9万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 湯河原ロイヤルハイツ 足柄下郡湯河原町中央一丁目 | 湯河原駅12分 | 1,450万円 | 30.0万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 232戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 湯河原ロイヤルハイツA棟 足柄下郡湯河原町中央一丁目 | 湯河原駅13分 | 1,500万円 | 24.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 233戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 湯河原ロイヤルハイツB棟 足柄下郡湯河原町中央一丁目 | 湯河原駅13分 | 1,800万円 | 30.4万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 233戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、足柄下郡湯河原町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較してNaN%割安です。